越来越多的拆迁项目进入农村，很多人都心存疑虑。在农村拆迁中，补偿应按面积或人头数计算。许多人说他们的房子面积大，但人口少。按人头数赔偿当然不合理。我想这是很多咨询过我们类似问题的朋友的疑问。下面，北京拆迁律师简单总结一下相关的法律知识，希望能对有这种疑惑的朋友起到一个解惑的作用。

北京拆迁律师，很多人不太了解补偿的计算，不知道人头数决定了补偿水平还是住房面积。我国目前没有统一的补偿标准，因为我国幅员辽阔，资源丰富，统一的补偿标准不能适用于所有地区，所以每个地区的补偿标准是不同的，是根据当地的发展情况制定的。

北京拆迁律师，一般情况下，补偿由房屋面积决定，影响因素还包括房屋的位置、建筑结构、装修、使用等。不是受一个因素影响，而是受很多因素影响。也可以简单理解为按照房屋面积计算补偿，与人口无关，只会起到安置的作用。我们应该把补偿和安置这两个概念分开。

拆迁补偿=宅基地补偿价格×宅基地面积+待拆迁房屋重置成新价格

房屋价值补偿=房屋评估价值+房屋装修

补偿差价=房屋评估价值+房屋装修-拆迁户选择的产权置换房屋价值。北京拆迁律师

安置费=各种补贴+临时过渡费(自租房)+超期限安置房+挂失费(营业)。北京拆迁律师

拆迁方为被拆迁户提供周转房的，不存在上述临时过渡费，我方房屋为住宅的，不存在上述挂失费。北京拆迁律师