【瀛台律师提醒】行政机关征收公民合法房屋，应对被征收房屋所有权人给予公平补偿。如果房屋被征收后，未得到相应补偿，侵犯了被征收人的合法权益，被征收人要及时拿起法律武器维护自己的合法权益。或者可以咨询专业征拆律师，在法律规定期限内进行维权。

【瀛台律师提醒】双方当事人在合同中虽有关于不得调整违约金的约定，但是该约定应以不违反公平原则为限。

【瀛台律师提醒】在按揭贷款合同中，虽然当事人约定房地产开发公司的阶段性担保自借款人办妥房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起不再承担保证责任。不能因为主债务人即购房人的自身原因怠于办理产权登记，从而加重无过错保证人的保证责任。

【瀛台律师提醒】行政机关强制执行是以作出补偿决定为前提，如果被征收人没有收到补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。若直接实施强制执行，致使被征收人利益严重受损，该行为属违法，被征收人可以提起复议或者向法院提起诉讼。