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占用村民牧业用地建成工业用地,未补偿如何救济?
【瀛台律师提醒】建设征收、征用集体所有草原的,应依照《土地管理法》的相关规定给予补偿;因建设使用国家所有草原的,应当依照国务院有关规定对草原承包经营者给予补偿。征收村民土地,必须给予相应的合法合理的补偿,无补偿就无征收,这是基本原则,否则不合法。
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驾校教练起纠纷,故意伤害终获刑!
【瀛台律师提醒】因小事发生争吵导致互殴的社会矛盾时有发生,我们应当对生命怀有敬畏之心,切不可故意伤害他人身体,否则可能构成犯罪!
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国际货物买卖中,卖方交付的货物存在缺陷,构成根本违约吗?
【瀛台律师提醒】1.国际货物买卖合同的当事各方所在国为《联合国国际货物销售合同公约》的缔约国,应优先适用公约的规定,公约没有规定的内容,适用合同中约定适用的法律。国际货物买卖合同中当事人明确排除适用《联合国国际货物销售合同公约》的,则不应适用该公约。
2.在国际货物买卖合同中,卖方交付的货物虽然存在缺陷,但只要买方经过合理努力就能使用货物或转售货物,不应视为构成《联合国国际货物销售合同公约》规定的根本违约的情形。
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海事赔偿责任限制如何认定?
【瀛台律师提醒】海商法第二百一十二条确立海事赔偿责任限制实行“一次事故,一个限额,多次事故,多个限额”的原则。判断一次事故还是多次事故的关键是分析事故之间是否因同一原因所致。如果因同一原因发生多个事故,且原因链没有中断的,应认定为一次事故。如果原因链中断并再次发生事故,则应认定为形成新的独立事故。
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