【瀛台律师提醒】《民法典》吸收了之前商品房买卖合同司法解释有关预约规定，从立法层面上认可预约合同是一种独立合同，并扩大其适用范围，不再限于买卖合同。本案在综合考察双方具体沟通情况基础上，根据《民法典》有关预约合同规定，认定本案合同仍处于预约阶段，并据此确定责任承担，妥善化解房屋租赁矛盾纠纷，有效促进租赁市场健康发展。

【瀛台律师提醒】行政机关进行行政强制执行，应当催告当事人履行义务并告知当事人享有的陈述权和申辩权，当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩，行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，进行复核和记录。经催告后，当事人逾期仍不履行行政决定且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定并送达当事人。

【瀛台律师提醒】广大乘客要清楚妨害安全驾驶罪的行为边界、法律后果，发生纠纷时，管理好自己情绪，依法理性维权。
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【瀛台律师提醒】在涉外商事交易中，如当事人同时对合同的仲裁条款效力所适用的法律达成合意，则应当根据仲裁地或仲裁机构所在地法来认定仲裁条款的效力问题。